Как ликвидировать аварийный фонд? Всероссийский совет местного самоуправления прошел в Хабаровске
Межрегиональное совещание Всероссийского совета местного самоуправления в дальневосточной столице определило подходы к организации системы планирования и финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.
В обсуждении приняли участие губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт, первый заместитель руководителя фракции партии «Единая Россия» депутат Госдумы РФ Вячеслав Тимченко и член президиума Всероссийского совета местного самоуправления мэр Хабаровска Александр Соколов.
Как отметил Вячеслав Шпорт, в сфере ЖКХ часто не хватает кадров, опыта и знаний, поэтому сам факт обсуждения проекта федерального закона в Хабаровске (летом этого года в первом чтении принят законопроект о новой методике финансирования капитальных ремонтов многоквартирных домов, подразумевающий создание в регионах собственных фондов с последующим софинансированием из федерального бюджета) говорит об усилении внимания государства к проблемам собственников жилья. Сегодня пора определиться не только с системой финансирования капремонта, но и с возможностью полной ликвидации аварийного фонда.
Губернатор констатировал, что в силу финансовых проблем не у всех руководителей муниципальных образований эти вопросы находят понимание. Требуемая сумма затрат в целом по стране достигает четырех триллионов рублей. Подготовлены изменения в Жилищный кодекс РФ, которые послужат дальнейшему укреплению местного самоуправления. Обсуждаемая тема возникла не только в связи с растущей стоимостью ремонта и обслуживания квартир, но и потому, что сфера управления многоквартирными домами остается непрозрачной, состояние жилищного фонда в отдельных случаях стало представлять угрозу для жизни граждан.
По данным Вячеслава Тимченко, капитальный ремонт домов должен проводиться не реже, чем раз в 20 лет. Таким образом, ежегодно подвергать ремонту необходимо четыре процента от общей площади жилого фонда. С 1991 года этот объем не превышал одного процента, что привело к значительному отставанию. Сумма предстоящих затрат огромна и составляет треть объема консолидированного бюджета страны. Проблема настолько запущена что теперь придется принимать такие меры, чтобы жилье не переходило в разряд аварийного фонда. Законопроект затрагивает интересы каждого человека, поэтому принято решение до принятия документа во втором чтении провести обсуждение с общественностью. Тревога депутатов Госдумы РФ связана с последними изменениями в сфере оплаты за коммунальные услуги, увеличивающими финансовую нагрузку на бюджет семьи. Другая проблема заключается в старении газового оборудования, которое угрожает безопасности проживания. Внутридомовое хозяйство нуждается в замене.
Вводить дополнительные платежи граждан придется уже в ближайшие три года. При определении размера платежей за проведение капремонта важно не подорвать стабильность федерального бюджета и не допустить увеличения нагрузки на карман собственников, что чревато социальным взрывом. Слишком высокие платежи могут запустить процесс деприватизации жилья. Задача государства — сбалансировать уровень оплаты за капремонт в соответствии с доходами граждан, которые в регионах страны значительно различаются.
По данным ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ», старение жилищного фонда происходит быстрыми темпами. Чтобы соблюсти временной график работ, в отдельных регионах необходимо увеличивать размер платежа до 75 рублей за квадратный метр, а общая сумма средств с одной семьи должна составлять 60 тысяч рублей. Обсуждение проблемы показало, что граждане отвергают систему сбора средств в общий котел, а хотели бы использовать механизм открытия лицевого счета для каждого многоквартирного дома с возможность контроля сбора и расходования денег.
Поэтому выбор системы финансирования оставлен за регионами. Они должны будут определять порядок аккумулирования и расходования средств, формировать механизм контроля и график выполнения ремонтов. Тем более что уже имеются данные о нецелевом использовании таких средств по стране на сумму около триллиона рублей.
Как подчеркнул Александр Соколов, граждан настораживает отсутствие в законопроекте доли платежа за капремонт со стороны федерального бюджета. Это важный момент взаимоотношений государства и собственников. Доля государства должна быть не менее 50 процентов. Только в таком случае закон заработает и станет стимулом для сбора необходимых сумм для собственников жилья. Мэрия Хабаровска подготовила поправки в законопроект. Они призваны упорядочить в ЖКХ тарифообразование, создать в среде управляющих компаний условия для саморегулирования, закрепить ответственность за участниками рынка в сфере управления многоквартирными домами.
Андрей СМИРНОВ.
Дайджест новых статей по интернет-маркетингу на ваш email
Новые статьи и публикации
- 2024-04-17 » 23 сервиса для эффективного экспресс-аудита любого сайта
- 2024-04-08 » Яндекс переходит на новую версию Wordstat
- 2024-04-08 » Яндекс интегрировал в свой облачный сервис эмпатичную нейросеть
- 2024-04-08 » Новая версия нейросети Claude превзошла по мощности аналоги Google и OpenAI
- 2024-04-08 » Как пользоваться GPT 4 и Claude бесплатно и без VPN
- 2024-03-13 » Стратегии SEO на 2024 год
- 2024-03-13 » Как использовать анимацию с помощью JavaScript-библиотеки GSAP
- 2024-03-13 » Использование GSAP 3 для веб-анимации
- 2024-03-13 » Cогласование топографической съёмки с эксплуатирующими организациями
- 2024-02-19 » Теряются лиды? Как настроить сквозную аналитику
- 2024-02-17 » Мерч и IT: на что обратить внимание в 2024 году
- 2024-02-16 » Копируем с RSync: основные примеры синхронизации файлов
- 2024-02-15 » Лучшие noCode AI платформы для создания диалоговых ботов
- 2024-02-14 » Факторы ранжирования Google 2024 — исследование Semrush
- 2024-02-12 » Перенос сайта на другой хостинг
- 2024-02-05 » В России сформирован реестр хостинг-провайдеров
- 2024-02-04 » Использование SSH для подключения к удаленному серверу Ubuntu
- 2024-02-03 » Подключаемся к серверу за NAT при помощи туннеля SSH. Простая и понятная инструкция
- 2024-02-02 » Настройка CI/CD для Gitlab-репозитория: схемы и гайд по шагам
- 2024-02-01 » GitLab CI Pipeline. Запуск сценария через SSH на удаленном сервере
- 2024-01-29 » Introduction to GitLab’s CI/CD for Continuous Deployments
- 2024-01-26 » Настройка GitLab CI/CD
- 2024-01-25 » Установка shell gitlab runner
- 2024-01-25 » Установка и регистрация gitlab-runner в docker контейнере
- 2024-01-25 » Переменные Gitlab-Ci
- 2024-01-25 » Настройка CI/CD в GitLab для синхронизации проекта с веб-серверами
- 2024-01-25 » Копирование файлов scp
- 2024-01-21 » Бездепозитные бонусы от казино: обзор условий и правил использования
- 2024-01-18 » Современная обработка ошибок в PHP
- 2024-01-18 » Пример шаблона проектирования MVC в PHP
Кто мало хочет, тот дешево стоит |
Мы создаем сайты, которые работают! Профессионально обслуживаем и продвигаем их , а также по всей России и ближнему зарубежью с 2006 года!
Как мы работаем
Заявка
Позвоните или оставьте заявку на сайте.
Консультация
Обсуждаем что именно Вам нужно и помогаем определить как это лучше сделать!
Договор
Заключаем договор на оказание услуг, в котором прописаны условия и обязанности обеих сторон.
Выполнение работ
Непосредственно оказание требующихся услуг и работ по вашему заданию.
Поддержка
Сдача выполненых работ, последующие корректировки и поддержка при необходимости.