Как ликвидировать аварийный фонд? Всероссийский совет местного самоуправления прошел в Хабаровске

zacedaniye avarinoe

Межрегиональное совещание Всероссийского совета местного самоуправления в дальневосточной столице определило подходы к организации системы планирования и финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.

В обсуждении приняли участие губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт, первый заместитель руководителя фракции партии «Единая Россия» депутат Госдумы РФ Вячеслав Тимченко и член президиума Всероссийского совета местного самоуправления мэр Хабаровска Александр Соколов.

Как отметил Вячеслав Шпорт, в сфере ЖКХ часто не хватает кадров, опыта и знаний, поэтому сам факт обсуждения проекта федерального закона в Хабаровске (летом этого года в первом чтении принят законопроект о новой методике финансирования капитальных ремонтов многоквартирных домов, подразумевающий создание в регионах собственных фондов с последующим софинансированием из федерального бюджета) говорит об усилении внимания государства к проблемам собственников жилья. Сегодня пора определиться не только с системой финансирования капремонта, но и с возможностью полной ликвидации аварийного фонда.

 

Губернатор констатировал, что в силу финансовых проблем не у всех руководителей муниципальных образований эти вопросы находят понимание. Требуемая сумма затрат в целом по стране достигает четырех триллионов рублей. Подготовлены изменения в Жилищный кодекс РФ, которые послужат дальнейшему укреплению местного самоуправления. Обсуждаемая тема возникла не только в связи с растущей стоимостью ремонта и обслуживания квартир, но и потому, что сфера управления многоквартирными домами остается непрозрачной, состояние жилищного фонда в отдельных случаях стало представлять угрозу для жизни граждан.

 

По данным Вячеслава Тимченко, капитальный ремонт домов должен проводиться не реже, чем раз в 20 лет. Таким образом, ежегодно подвергать ремонту необходимо четыре процента от общей площади жилого фонда. С 1991 года этот объем не превышал одного процента, что привело к значительному отставанию. Сумма предстоящих затрат огромна и составляет треть объема консолидированного бюджета страны. Проблема настолько запущена что теперь придется принимать такие меры, чтобы жилье не переходило в разряд аварийного фонда. Законопроект затрагивает интересы каждого человека, поэтому принято решение до принятия документа во втором чтении провести обсуждение с общественностью. Тревога депутатов Госдумы РФ связана с последними изменениями в сфере оплаты за коммунальные услуги, увеличивающими финансовую нагрузку на бюджет семьи. Другая проблема заключается в старении газового оборудования, которое угрожает безопасности проживания. Внутридомовое хозяйство нуждается в замене.

 

Вводить дополнительные платежи граждан придется уже в ближайшие три года. При определении размера платежей за проведение капремонта важно не подорвать стабильность федерального бюджета и не допустить увеличения нагрузки на карман собственников, что чревато социальным взрывом. Слишком высокие платежи могут запустить процесс деприватизации жилья. Задача государства — сбалансировать уровень оплаты за капремонт в соответствии с доходами граждан, которые в регионах страны значительно различаются.

 

По данным ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ», старение жилищного фонда происходит быстрыми темпами. Чтобы соблюсти временной график работ, в отдельных регионах необходимо увеличивать размер платежа до 75 рублей за квадратный метр, а общая сумма средств с одной семьи должна составлять 60 тысяч рублей. Обсуждение проблемы показало, что граждане отвергают систему сбора средств в общий котел, а хотели бы использовать механизм открытия лицевого счета для каждого многоквартирного дома с возможность контроля сбора и расходования денег.

 

Поэтому выбор системы финансирования оставлен за регионами. Они должны будут определять порядок аккумулирования и расходования средств, формировать механизм контроля и график выполнения ремонтов. Тем более что уже имеются данные о нецелевом использовании таких средств по стране на сумму около триллиона рублей.

 

Как подчеркнул Александр Соколов, граждан настораживает отсутствие в законопроекте доли платежа за капремонт со стороны федерального бюджета. Это важный момент взаимоотношений государства и собственников. Доля государства должна быть не менее 50 процентов. Только в таком случае закон заработает и станет стимулом для сбора необходимых сумм для собственников жилья. Мэрия Хабаровска подготовила поправки в законопроект. Они призваны упорядочить в ЖКХ тарифообразование, создать в среде управляющих компаний условия для саморегулирования, закрепить ответственность за участниками рынка в сфере управления многоквартирными домами.

 

Андрей СМИРНОВ.

Источник: http://priamurka.ru/index.php/obvo/1582-kak-likvidirovat-avarijnyj-fond-vserossijskij-sovet-mestnogo-samoupravleniya-proshel-v-xabarovske.html

Читать комменты и комментировать

Добавить комментарий / отзыв



Защитный код
Обновить

Как ликвидировать аварийный фонд? Всероссийский совет местного самоуправления прошел в Хабаровске | | 2012-09-12 07:30:00 | | ДВ СМИ, новости и публикации | | Межрегиональное совещание Всероссийского совета местного самоуправления в дальневосточной столице определило подходы к организации системы планирования и финансирования капитального ремонта | РэдЛайн, создание сайта, заказать сайт, разработка сайтов, реклама в Интернете, продвижение, маркетинговые исследования, дизайн студия, веб дизайн, раскрутка сайта, создать сайт компании, сделать сайт, создание сайтов, изготовление сайта, обслуживание сайтов, изготовление сайтов, заказать интернет сайт, создать сайт, изготовить сайт, разработка сайта, web студия, создание веб сайта, поддержка сайта, сайт на заказ, сопровождение сайта, дизайн сайта, сайт под ключ, заказ сайта, реклама сайта, хостинг, регистрация доменов, хабаровск, краснодар, москва, комсомольск |
 
Поделиться с друзьями: