Все больше хабаровчан участвуют в долевом строительстве нового жилья

stroitelstvo24

Квартирный вопрос — злободневная тема для большинства россиян.

 

Каждый, по мере своих возможностей, мечтает о комфортном и благоустроенном жилье, либо улучшить условия проживания. У одних — фантазии претворяются в жизнь, другие, в силу ряда причин — финансовых, личных … — продолжают витать в облаках дальше.

«Держись друга старого, а дома нового!» — гласит старинная пословица. Некоторые наши земляки-дальневосточники придерживаются этого народного правила, и с каждым годом их становится все больше. Какое самочувствие у долевого строительства в нашем регионе? Об этом кореспонденту газеты «Приамурские ведомости» расскажет начальник отдела Управления Росреестра по Хабаровскому краю Евгения Шустрова:

— Анализ основных показателей деятельности Управления Росреестра по Хабаровскому краю в сфере государственной регистрации прав за 2013 год позволяет сделать вывод, что ситуация на рынке недвижимости на территории региона остается стабильной.

Одновременно произошло увеличение показателей по таким направлениям деятельности, как государственная регистрация договоров ипотеки объектов жилого и нежилого назначения. В прошлом году в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним было внесено более 22 тысяч записей о регистрации ипотеки, что составляет 104 процента по сравнению с 2012 годом. Таким образом, можно сделать вывод, что жители края не утратили интереса к ипотечному кредитованию.

Увеличение данного показателя произошло в связи с тем, что основную часть представляемых на государственную регистрацию договоров в 2013 году составляли документы последующей ипотеки, представляемые крупными правообладателями на все имеющееся у юридического лица имущество, а также увеличением числа заключаемых договоров ипотеки земельных участков сельскохозяйственного назначения.

В прошлом году по сравнению с 2012 годом увеличилось количество обращений за государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве на 31 процент. Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в минувшем году составило более 3,7 тысячи записей. В 2012 году в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним было внесено 2,8 тысячи записей о госрегистрации подобных договоров.

Увеличение показателей произошло в связи с появлением на рынке недвижимости новых застройщиков и массовым освоением земель вблизи города Хабаровска под малоэтажное жилищное строительство.

В настоящее время возведение жилья ведется в районе селТополево, Мирное, Скворцово Хабаровского района.

На рост данного показателя также повлияло вступление в силу Федерального закона от №294-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым предусмотрена с 1 января 2014 года обязанность по страхованию гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору долевого строительства. Данное обстоятельство стимулировало застройщиков ускорить оформление договоров по ряду объектов долевого строительства и обеспечить их регистрацию до окончания 2013 года.

На сегодняшний день регистрация договоров участия в долевом строительстве осуществляется на 48 земельных участках.

Однако, по моему мнению, новые поправки в закон могут негативно сказаться на последующей регистрации первых договоров долевого участия в строительстве новых объектов недвижимости.

Так, в январе 2014 года застройщиками пока не было представлено ни одного договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым дольщиком.

Игорь СМАГЕР

Комментарии:

Источник: http://amurpress.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=25395:2014-02-27-05-27-56&catid=1:latest-news&Itemid=69

Читать комменты и комментировать

Добавить комментарий / отзыв



Защитный код
Обновить

Все больше хабаровчан участвуют в долевом строительстве нового жилья | | 2014-02-27 09:27:00 | | ДВ СМИ, новости и публикации | | Квартирный вопрос — злободневная тема для большинства россиян. Каждый, по мере своих возможностей, мечтает о комфортном и благоустроенном жилье, либо улучшить условия проживания. У одних — фантазии | РэдЛайн, создание сайта, заказать сайт, разработка сайтов, реклама в Интернете, продвижение, маркетинговые исследования, дизайн студия, веб дизайн, раскрутка сайта, создать сайт компании, сделать сайт, создание сайтов, изготовление сайта, обслуживание сайтов, изготовление сайтов, заказать интернет сайт, создать сайт, изготовить сайт, разработка сайта, web студия, создание веб сайта, поддержка сайта, сайт на заказ, сопровождение сайта, дизайн сайта, сайт под ключ, заказ сайта, реклама сайта, хостинг, регистрация доменов, хабаровск, краснодар, москва, комсомольск |
 
Поделиться с друзьями: