Закон защитит дольщиков

zhilye

С января 2014 года обманутые дольщики смогут гарантированно получить возмещение своих расходов при банкротстве застройщика. Об этом нашему корреспонденту рассказала начальник отдела регистрации ипотеки и договоров долевого участия Управления Росреестра по Хабаровскому краю Евгения Шустрова.

У застройщика есть выбор, кому и как поручить отвечать по обязательствам перед дольщиками в случае форс-мажора. За застройщика может поручиться банк, его ответственность может быть застрахована до момента передачи жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. Поручитель отвечает перед участником долевого строительства в том же объеме, что и застройщик, включая предусмотренные законом и договором неустойки (штрафы, пени).

 

Закон «О взаимном страховании гражданской ответственности лиц, привлекающих денежные средства для долевого строительства многоквартирных домов (застройщиков), за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по договору участия в долевом строительстве» был принят 6 января 2013 года. Нормы вступят в силу по истечении года после официального опубликования закона.

 

Компания-застройщик может заключить договор с обычной страховой компанией или войти в общество взаимного страхования. Средства общества взаимного страхования, в отличие от страховых компаний, формируются за счет их участников, то есть самих застройщиков. Гарантией возврата денег пострадавшим дольщикам станут средства из «общего котла». По сути, с помощью этого механизма отрасль регулирует сама себя. Смогут ли застройщики договориться между собой и создать эффективную защиту дольщиков, покажет время.

 

Фактически закон начнет действовать с 2014 года. Тогда все застройщики при регистрации договора участия в долевом строительстве должны будут предоставить в Росреестр либо договор страхования, либо договор участия застройщика в обществе взаимного страхования, либо документ о банковском поручительстве.

 

Федеральный закон вводит достаточно действенный способ возмещения денежных средств дольщикам и в том случае, когда объект строительства не завершен. Предполагается, что для застройщиков законные схемы привлечения денежных средств станут предпочтительнее, поскольку страхование направлено на минимизирование рисков не только дольщиков, но и самих застройщиков.

 

Рэм ХАБАРОВ.

Источник: http://priamurka.ru/index.php/component/content/article/42-top-novosti/3118-zakon-zashhitit-dolshhikov.html

Читать комменты и комментировать

Добавить комментарий / отзыв



Защитный код
Обновить

Закон защитит дольщиков | | 2013-03-27 11:47:00 | | ДВ СМИ, новости и публикации | | С января 2014 года обманутые дольщики смогут гарантированно получить возмещение своих расходов при банкротстве застройщика. Об этом нашему корреспонденту рассказала начальник отдела регистрации ипотеки и договоров долевого участия Управления Росреестра по Хаба | РэдЛайн, создание сайта, заказать сайт, разработка сайтов, реклама в Интернете, продвижение, маркетинговые исследования, дизайн студия, веб дизайн, раскрутка сайта, создать сайт компании, сделать сайт, создание сайтов, изготовление сайта, обслуживание сайтов, изготовление сайтов, заказать интернет сайт, создать сайт, изготовить сайт, разработка сайта, web студия, создание веб сайта, поддержка сайта, сайт на заказ, сопровождение сайта, дизайн сайта, сайт под ключ, заказ сайта, реклама сайта, хостинг, регистрация доменов, хабаровск, краснодар, москва, комсомольск |
 
Поделиться с друзьями: