Аренда бизнес центра

Финансовый экономический кризис поставил перед руководителями компаний нелегкий выбор, в каком помещении разместить свой офис , дорогостоящее здание в центре города, отличающееся престижностью или экономичный вариант на окраине. Одной компании важен престиж, для другой важнее сохранить собственную деятельность в тяжелые времена. Но в какую бы сторону не определился руководитель компании, перед тем, как сделать выбор он сопоставит предлагаемые технические оснащения и стоимость, по которой предлагается аренда бизнес центр.

Сегодня общеизвестный факт, что доходность объектов недвижимости, в частности офисов, падает. Окупаемость офисных помещений высокого класса по аналитическим данным составляет несколько лет. Оптимальная доходность обеспечивается бизнес центрами класса В, в которых соотношение доходов и инвестиций сбалансировано. Класс А требует значительного вложения денежных средств инвесторов, а так как доходность ставок аренды офиса класса А снижается, то владелец имеет сравнительно небольшой доход, помимо этого, в условиях кризиса местоположение офисов, в отличие от торговых павильонов, не играет большой роли.

Аренда бизнес центр определяет единственные внешний критерий успешности: скорость, с которой заполняется офисное помещение арендаторами, и уровень их текучести.

Важное значение имеет также современная техническая оснащенность здания офиса. Никакие предпринимаемые меры экономии не помогут собственнику фирмы, если в необходимый момент отключится Интернет, разорвется телефонная связь, прекратится подача электроэнергии либо сломается лифт.

Подбирая офис , стоит подумать о вопросе безопасности и охраны здания: охраняется ли здание круглосуточно и застрахована ли фирма от нежелательных гостей в дневное время.

По прогнозам ближайшее время вряд ли отличится недостатком предложения офисов по приемлемым ценам. Построенные несколько лет назад помещения класса В, не имеющие ремонта и современных технических коммуникаций окажутся в низкой ценовой категории.

К тому же, бизнес центр является не только красивым зданием с удобными помещениями, а еще и прилегающая территория. Не обязательно, чтобы было отдельное здание, бизнес центр может предполагать и несколько зданий, которые выполнены в единой архитектурной композиции.

Проект бизнес-центров проводится профессиональными архитекторами из известных компаний. При строительстве преимущественно применяют современные технологии, прилегающая территория также оформлена в общей композиции. Сотрудники бизнес-центра хорошо обучены, администраторы обладают уверенностью.

Холлы в бизнес-центрах являются местом ожидания. Именно поэтому в проектировании предусмотрены места под мини-маркеты, аптеки, торгово-выставочные стенды, справочные службы. Одинаковые холлы довольно редкое явление в современных бизнес-центрах. Часто в интерьере встречается шикарная отделка и изысканные аксессуары (фонтаны, аквариумы, статуи и т.п.). Первые этажи преимущественно используют под салоны красоты, бары, нотариальные конторы и т.д.

Аренда бизнес центр подтверждает репутацию и стабильность компании, так как она предусматривает большие расходы, которые направлены на комфортность и многообразие сервисов.

Бизнес-центры являются основой новой инфраструктуры. Зачастую такой центр становится своеобразным толчком для развития района. Именно с него начинается основной стиль, который из неприметного серого набора городских сооружений способен создать современный неповторимый квартал, приносящий хорошие доходы.

Читать комменты и комментировать

Добавить комментарий / отзыв



Защитный код
Обновить

Аренда бизнес центра | | 2011-04-21 11:47:04 | | Бизнес статьи | | Финансовый экономический кризис поставил перед руководителями компаний нелегкий выбор, в каком помещении разместить свой офис , дорогостоящее здание в центре города, отличающееся престижностью или | РэдЛайн, создание сайта, заказать сайт, разработка сайтов, реклама в Интернете, продвижение, маркетинговые исследования, дизайн студия, веб дизайн, раскрутка сайта, создать сайт компании, сделать сайт, создание сайтов, изготовление сайта, обслуживание сайтов, изготовление сайтов, заказать интернет сайт, создать сайт, изготовить сайт, разработка сайта, web студия, создание веб сайта, поддержка сайта, сайт на заказ, сопровождение сайта, дизайн сайта, сайт под ключ, заказ сайта, реклама сайта, хостинг, регистрация доменов, хабаровск, краснодар, москва, комсомольск |
 
Поделиться с друзьями: