Риэлторы-оборотни, или Как полсотни взрослых поверили в детскую сказку

Сознание, забывающее о пословицах про опасность халяв, заставляет-таки задать вопрос: в чем подвох акции «Квартира по цене гаража»? «Городская администрация — владелец списанного и оставшегося без хозяина жилья, которое чиновники готовы продать по дешевке!» — торжественно отвечает благодетель. Ваши глазные зрачки, уже успевшие преобразоваться в долларовые знаки, дают понять гипнотизеру: вам, как коту валерьянка, нужен этот контакт.

Говорите, это не про вас? Пятьдесят четыре обманутых жителя Хабаровского края тоже никогда бы не подумали, что могут попасться на крючок примитивной легенды, однако попались. А все потому, что владелец свободного миллиона в азарте забывал, чему его учили мама с папой, и принимался названивать незнакомому дяде, с которым охотник за легкими деньгами связывал надежды на лучшее будущее.

Оптимизм потенциального инвестора крепчал, стоило ему услышать по телефону уверенный мужской бас — кому же еще может принадлежать этот размеренный баритон, как не чиновнику городской администрации? Он заверял покупателя в наличии целого перечня вдвое удешевленных жилых помещений, находящихся в собственности муниципалитета.

Подогретое искушение новоиспеченных клиентов вскипало, когда в назначенный час к месту встречи подъезжал автомобиль, из которого вальяжно высаживалась импозантная персона, разодетая в костюмы от мировых производителей. Представляясь высокопоставленным служащим, он предлагал посмотреть на заветный объект, дабы вдохновить мечтателя на совершение задуманной купли-продажи.

Вскоре перед алчными очами возникала строящаяся высотка. Грезящий о несметном успехе, «клиент» находил в себе силы сомневаться: откуда у городской администрации во владении жилье в новом доме? Получал желаемый ответ: конечно же, объект перешел муниципалитету по закону в связи с бесхозностью — в результате смерти последнего владельца, не оставившего наследников.

Не вдаваясь в юридические тонкости процесса, затуманенный мозг ждал ответа на главный вопрос: каким образом можно заключить звездную сделку? Оказывается, для этого необходима была «самая малость» — стопроцентная предоплата в счет приобретаемой квартиры. Отрезвленный на мгновение разум вопрошал: какие гарантии получает покупатель? «Правильно оформленный договор займа — ключ к надежной защите вкладываемых средств». «Обещатели» уверяли: как и полагается по закону, в случае реализации худшего сценария финансовое достояние будет возвращено займодавцу. Впрочем, невинному уму предлагалось думать только о хорошем: всего лишь несколько месяцев ожидания, пока в темных коридорах власти утрясутся технические вопросы — и можно устраивать новоселье!

«Риелтор» также предлагал ликующему златопоклоннику познакомиться со счастливыми обладателями жилых помещений, якобы уже приобретенных по описанной схеме у чиновников. «Дружелюбные жильцы» с радостью демонстрировали квартиры и свидетельства о регистрации права собственности на них, повествуя с задором рекламного агента о самой успешной в их жизни операции.

На следующем этапе соблазненной жертве обещали, что в скором времени свяжутся с приобретателем недвижимости. Обнадеженный займодавец, остававшийся с договором и опустошенным банковским счетом, принимался считать дни, отделявшие его от желанной цели. Впоследствии было подсчитано: обманутые «вкладчики» пополнили счета мошенников более чем на шестьдесят миллионов рублей.

Кстати говоря, «риэлторы»не избегали контактов, отвечали на звонки и убеждали собеседников «подождать еще немно-го». Господа для пущей убедительности пошли на оригинальный шаг — пригласили своих «клиентов» в холл городской администрации. С ними даже общался один из оборотней, уверяя, что процесс согласования сделки с недвижимостью близок к завершению. Неизвестно, каким образом у лицедеев получилось избежать подозрений, собрав группу клиентов прямо под носом у городских властей.

Еще удивительнее то, что предприятие жуликов просуществовало почти два года — с июля 2010 года по февраль 2012-го, когда их деятельность была пресечена сотрудниками полиции. Следствие выяснило: в каждом из пятидесяти трех эпизодов действовали девять искусных комедиантов. Они ловко управлялись с ролями чиновников, риэлтеров и удачливых покупателей, призванных вселять надежду новым жертвам. Взяли преступников незадолго до того, как «группа товарищей» готова была отправиться завоевывать Петербург — конечно же, посредством отработанных режиссерских постановок.

Была среди арестованных и дама — связующее звено между преступной организацией и ее таинственным боссом, женой которого она являлась. Поразительно: глава мошенников руководил всеми криминальными операциями прямо из места лишения свободы — из колонии в Заозерном, где отбывал наказание за разбой. Пользуясь сотовым телефоном, он представлялся чиновником, отдавал указания членам группировки. Остается лишь адресовать вопрос сотрудникам УФСИН: на каком основании осужденный в любое время суток имел доступ к мобильному телефону?

Сама супруга главаря, виновная в похищении тринадцати миллионов рублей, была осуждена на пять с половиной лет — суд скостил срок, учитывая деятельное раскаяние, сотрудничество со следствием, свидетельствование против подельников и.. наличие маленького ребенка от мужа-сидельца. Дела остальных восьми фигурантов сейчас ждут направления в органы правосудия.

Далеко не все средства были возвращены потерпевшим. Аферисты хорошо подстраховались: украденные деньги были растрачены либо выведены в неизвестном направлении. Ни за одним из соучастников не числилось никакого имущества. Не случайно деньги брались именно на основании договоров займа: даже при вынесении судом положительных гражданско-правовых решений в пользу займодавцев последние даже через приставов не могли взыскать с ответчиков деньги, их у тех просто не было.

Между тем, трое из группы мошенников до сих пор отрицают свою уголовную вину. Но следователи убеждены: это им не поможет.

Александр КУШНАРЬ.

• Комментарии