Утомленные перспективами: поселку Ягодный не до мечтаний архитекторов

«Я сразу смазал краску будней...»

Проект генерального плана застройки сразу трех населенных пунктов Приамурья не хуже стихов Маяковского способен настроить слушателей на самый оптимистический лад. Ведь в сельском административном центре Ягодном на ближайшие 18 лет предусматривается и малоэтажное строительство, и развитие частного сектора, и увеличение жилищной обеспеченности до 23 квадратных метров на одного человека. Запланировано и расширение промзоны почти в 1,5 раза, и возведение спортивного комплекса, и формирование коммунально-складской инфраструктуры для развития малого и среднего предпринимательства.

Не забыли авторы проекта и про цивилизованный приамурский пляж на юго-западе Ягодного, не обошли вниманием вопроса озеленения улиц, создания парков отдыха и объектов досуга, освобождения жилой части поселка от полигона твердых бытовых отходов и стихийных мусорных свалок. Разработчики документа также акцентировали внимание ягодненцев на предстоящей реконструкции канализации и модернизации очистных сооружений. Проект предполагает кроме прочего и дальнейшее развитие лесоперерабатывающего производства — базовой компании Ягодненского сельского поселения.

Главный архитектор района Сергей Перфильев, периодически отрываясь от зачитывания масштабного доклада, изобилующего, внушительными намерениями и специальными терминами, особо отмечал на карте Ягодного конкретные точки, где в обозримом будущем должны появиться очередные объекты образования, современные здания социального, коммунально-бытового и культового назначения, а также административно-деловой центр. Намечено и значительное расширение больничного стационара с двумя бригадами неотложки в связи с большим удалением от Комсомольска-на-Амуре.

Не меньше сюрпризов, согласно стратегическому генплану развития Ягодненского поселения, уготовано до 2030 года и малым деревням-спутникам. Например, в селе Черный Мыс предусмотрено новое строительство, и не только жилое. В южной части этого небольшого населенного пункта проектируется спортивный комплекс совместно с парковой зоной отдыха и пляжем.

А в Шелехово, где большая часть индивидуальных хозяйств превратилась за последние десятилетия в заброшенную территорию, авторы долгосрочного проекта рассчитывают создать зоны оздоровления и коллективного садоводства. Смелые мазки муниципальных стратегов подытоживает обширный рекреационный комплекс — площадка для экстремальных видов спорта, благоустроенные по самым современным образцам базы для лыжников и рыболовов-любителей.

Какой генплан без денег?

Правда, не совсем четко, как сразу отметили сметливые участники публичных слушаний, просматривается в генплане главный вектор, а именно конкретные этапы строительства полноценной дороги от федеральной трассы Комсомольск-на-Амуре — Хабаровск до Николаевска-на-Амуре. «Видать, писали проект не для дилетантов из глубинки, а для людей, как говаривали персонажи Н. В. Гоголя, «высоко просвещенных и глубоко посвященных», — заметила во время мероприятия в клубе местная учительница.

Скажем, «проектный планировочный каркас», как гласит обнародованное положение о территориальном планировании до 2030 года, формирует некие загадочные для сельских обывателей «транспортные оси». Зато понятно иное: местная автобусная линия предусмотрена на регулярном маршруте длиной 25 километров, а попросту говоря, все по той же — «стиральной доске» между тремя деревнями.

При внесении дополнительных предложений в проект генплана не обошлось без острых вопросов по поводу газификации жилья. Как выяснилось, немало адресатов Ягодненского поселения, в том числе и обитатели «благоустроенного сектора», пока только мечтают о голубом топливе. Планированием лишь намечен очередной этап дальнейшего разветвления трубопроводов высокого давления от газораспределительной станции.

Хотя, как заметили сельчане, аппарат полпреда по ДФО Виктора Ишаева уже рапортовал о благах, которые, мол, принесла всем жителям Ягодного долгожданная газовая труба. Не все так просто и с перемонтажом котельных с дизелей на газовое оборудование. По заявлениям компетентных экспертов, дешевле построить новую котельную, чем оплатить модернизацию, связанную с заменой энергоносителей.

Главный архитектор района также заявил о сохранении электроснабжения поселения от существующей дизельной электростанции, но при этом признал высокий износ местных сетей — более 70 процентов. Только слушатели в связи с этим не получили от представителя муниципальной власти четкого ответа на волнующий вопрос о сроках завершения строительства высоковольтной линии протяженностью 120 километров. Не понравились сельчанам, судя по однотипным выступлениям из народа, и другие запроектированные на бумаге объекты с абстрагированными очертаниями и размытыми сроками введения в эксплуатацию.

— Выделят деньги — сделаем, не выделят — не сделаем, — таково итоговое резюме административного специалиста Сергея Перфильева, которого буквально забрасывали острыми вопросами участники публичных слушаний. — Данное положение создавалось прежде всего для того, чтобы обосновать участие сельского поселения в федеральных и региональных программах, дающих возможность получить в перспективе соответствующее финансирование.

Сигнал из глубинки

Необъятны таежные просторы Приамурья, да только поделить и обустроить их, как видно, на нынешнем этапе развития дальневосточной цивилизации не так просто. Поэтому население Ягодного, Черного Мыса, а также соседней по карте Новоильиновки, приветствуя перспективные планы власти, все же больше внимания обращает на сегодняшние проблемы. Например, на неподъемные тарифы на тепло- и электроэнергию, о которых местные жители недавно в очередной раз уведомили краевого прокурора и региональную прессу.

«Главные снабжающие коммуникации советские власти успели подвести не ко всем нынешним объектам Ягодного. Жизнеобеспечивающий ресурс, заложенный до начала 1990-х, переходя в руки частной компании, исчерпал себя», — считают респонденты из глубинки Комсомольского района.

Действительно, в преддверии публичных слушаний сразу не-сколько сельских предпринимателей заявили в нашу редакцию о сдерживании их бизнеса со стороны ООО «Шелеховский теплоэнергетический комплекс». Кроме того, сельчане пригласили в Ягодный и правозащитника Олега Панькова, с которым встретился автор материала. Приглашенный комсомольчанин заявил, что намерен вместе с прессой изучать причины торможения малого бизнеса на селе.

Между тем, хозяева кафе, которые традиционно обеспечивают горячим питанием водителей и пассажиров, проезжающих по сложной дальнобойной трассе Селихино — Николаевск-на-Амуре, демонстрируют небезынтересные для прокуратуры документы и в один голос утверждают: «Руководитель «ШелТЭК» Татьяна Глазко буквально выживает нас с торговых мест»!

Корреспондент газеты «Приамурские ведомости», побывав в Ягодном, попытался восстановить документальную хронологию неоднозначной двенадцатилетней тяжбы и напрямую выслушал позиции всех участников масштабного конфликта, будоражащего администрацию Комсомольского района с 2001 года. Репортаж о резонансном инциденте, обострившемся нынешней осенью между успешной компанией-монополистом и встревоженными предпринимателями, читайте на страницах нашего издания в следующую среду.

Юрий КОВАЛЕВ.

Фото автора.

На снимке:

Картина сельского будущего неотделима от карты сегодняшней.

• Комментарии