РЭДЛАЙН
Лучшие решения для Вас и Вашего бизнеса!
На нашем сайте вы можете получить информацию о веб-разработке, обслуживании и продвижении сайта. Интернет-маркетинге. SEO (поисковой оптимизации). Контекстной и медийной рекламе в Интернете. SMM. Регистрации доменов и хостинговых услугах. И современном дизайне сайтов. Вообщем того что касается веб-разработки, а также много другой полезной информации из мира интернета, бизнеса и интернет-технологий...
Создаем доступные и современные сайты, которые работают! Обслуживаем и эффективно продвигаем интернет-проекты с 2006 года!
Главная ДВ СМИ Колонка политолога: гражданское общество и ЖКХ


Колонка политолога: гражданское общество и ЖКХ

kvitanciya

Программные предвыборные статьи В. Путина, опубликованные накануне мартовских выборов, его первые указы после вступления в должность Президента Российской Федерации, предельная жесткость оценок о состоянии дел в сфере ЖКХ на июльском заседании Государственного совета и последних совещаниях свидетельствуют о том, что данная сфера будет предметом большой политики, причем на долгие годы.

Президент по-новому озвучил понимание сферы ЖКХ. Сегодня это не просто дом, квартира или жилое помещение, а среда обитания, которая, по определению, должна быть комфортной для проживания. На последнем заседании обновленного Госсовета В. Путин в адрес деятельности управляющих компаний употребил термин «беспредел», что фактически означает крайнюю степень опасности, то есть реальную угрозу среде обитания людей. И не просто употребил, но и де-факто объявил гражданам, что политическая воля для исправления ситуации у сегодняшнего руководства России есть, заявив при этом, «что положение дел в ЖКХ должны взять под особый плотный контроль правоохранительные органы и пресечь, наконец, разворовывание бюджетных средств и обман граждан».

 

Но наряду с громадными административными возможностями государственной машины президент выразил твердое убеждение, что и потенциал гражданского общества также должен быть востребован для комфортного обустройства наших жилищ, призвав всех к тому, чтобы «общими усилиями навести порядок в жилищно-коммунальном хозяйстве».

 

На состоявшемся 12 ноября совещании, посвященном повышению качества жилищно-коммунальных услуг, В. Путин особо отметил, что вопросы ЖКХ «жизненно важны для людей. Социологические опросы показывают, что для 44 процентов граждан цены на услуги ЖКХ являются самой болезненной темой, 26 процентов озабочены недоступностью и дороговизной жилья, а 16 процентов — состоянием жилищно-коммунального хозяйства». «Причем есть регионы, — продолжил далее президент, — где эти проблемы считают самыми острыми и насущными более 60 и даже 70 процентов граждан. Все это еще раз подтверждает: решение проблемы ЖКХ, наведение здесь порядка должно быть приоритетным для власти практически всех уровней».

 

Президент выделил проблему управления многоквартирными домами. «В этой сфере, — сказал он, — мы сталкиваемся с растущими злоупотреблениями». Глава государства подверг критике и содержание различных нормативных документов, которые принимались до вступления в силу новой редакции Жилищного кодекса. «И нужно прямо признать, — отметил В. Путин, —«значительная часть этих норм... не улучшали ситуацию, а только запутывали и запутывали ее. Как считают эксперты, честная деятельность здесь заведомо невозможна. Поэтому сюда и не идут ответственные предприниматели».

 

А ведущей темой президентского совещания была проблема капремонта жилфонда. «В 2011 году, — привел данные Росстата В. Путин, — более полутора миллионов многоквартирных домов имели износ от 30 до 65 процентов». Это свыше половины всех многоквартирных домов, в которых живут 45 миллионов человек. «Фонд содействия развитию жилищно-коммунального хозяйства в целом справляется со своими задачами, но масштабы необходимого капремонта не сопоставимы с теми средствами, которые есть в его распоряжении», — резюмировал В. Путин деятельность фонда по улучшению состояния жилья в стране.

 

Президент четко обозначил и свое политическое видение в решении данной проблемы. «Нужно искать и другие механизмы, и дополнительные средства. Определенный опыт уже накоплен в некоторых регионах, где стали внедрять собственные программы, и в итоге иногда принимаются взвешенные, эффективные, справедливые решения», — заявил В. Путин. И, как логическое продолжение президентской позиции, прозвучало его конкретное предложение по обсуждаемой на совещании теме: «Нам нужно эти практики обобщить, проанализировать и внедрять широко».

 

А такие практики действительно есть, в том числе и в нашем Хабаровском крае. В прошлом году в многоквартирном доме, который находится в самом центре Комсомольска-на-Амуре (на площади Металлургов) был создан совет (в просторечии — домком). В него вошли представители от каждого подъезда, были сформированы социально-бытовая, техническая и ревизионная комиссии, члены которых изучили свои полномочия в соответствии со статьей 161.1 новой редакции Жилищного кодекса и начали активную планомерную работу.

 

Протекающая кровля этого дома требовала срочного ремонта. Управляющая компания «Дельта» предложила стоимость — 800 рублей за квадратный метр. Председатель домкома Л. Ф. Архипцева села за расчеты и ценники, так как предложенная «цена вопроса» была явно высокой. В СМИ прочла информацию о выступлении в Комсомольске-на-Амуре полпреда В. И Ишаева, где он приводил опыт эльбанской управляющей компании, значительно снизившей стоимость кровельных работ на своем жилфонде за счет использования инновационной технологии от «Альфа-Союз». Выяснила все детали технологии, провела переговоры с компанией-разработчиком. По решению совета дома управляющая компания заключила договор о производстве работ и в итоге ремонт кровли обошелся на 980 тыс. рублей дешевле. В выигрыше оказались все: и проживающие в квартирах жильцы, у которых перестало течь с потолка; и домком, который реализовал права собственников; и управляющая компания «Дельта», которая выполнила свои обязательства по обслуживанию дома. Заодно и соседнее ТСЖ, имеющее с этим домом общую крышу, по отдельному договору также отремонтировало свою кровлю. В итоге многолетняя кровельная проблема была снята.

 

Но, к слову, сложившаяся административно-экономическая система старается не пускать на рынок жилищно-коммунальных услуг «чужих», в том числе и компании, применяющие экономически эффективные инновационные технологии.

 

Приведенный пример деятельности комсомольского домкома стал возможным потому, что сегодня (согласно новой редакции Жилищного кодекса) решения по всем финансовым вопросам принимают не управляющие компании, а собственники жилых помещений. Законодатель дал им, собственникам, все правовые механизмы для наведения порядка в жилищно-коммунальной сфере, но для этого в советах МКД должны быть неравнодушные и думающие люди, не только внимательно читающие Жилищный кодекс, но и применяющие его на практике.

 

И здесь уместным будет напомнить читателям нового газетного раздела о том, что согласно новой редакции Жилищного кодекса (Ст. 164. ч. 1) единственной статьей расходов, средства по которой управляющая компания вправе тратить деньги по своему усмотрению, является строго фиксированная плата только за организацию работы по оказанию жилищно-коммунальных услуг. Все остальные средства собственников жилых помещений могут расходоваться только с разрешения самих собственников и никого более. Другими словами, право выбора подрядчиков (исполнителей работ) по законодательству перешло сейчас к владельцам жилых помещений. Советы МКД как раз и являются их официальными представителями.

 

Конечно, хорошо, когда между собственниками и нанятыми управляющими компаниями налажены нормальные, скажем так, «производственные» отношения. Но, подчеркнем, — это отношения между работодателем (собственники жилых помещений) и наемным работником (управляющие компании). Равноправные же отношения, о которых иногда пишут в СМИ, не предусмотрены законодательством вообще.

 

В повседневной работе советам МКД, естественно, надо доверять и руководству управляющих компаний, и специалистам обслуживающих (подрядных) организаций, это соответствует и нашему российскому менталитету. Но категория «доверие» к деньгам не подходит — они просто любят счет и рачительного хозяина. При рациональном же использовании собираемых средств вполне хватает на действительно комфортное обустройство наших жилищ.

 

Подведем итог. Политическая позиция руководства страны в сфере ЖКХ, во-первых, сегодня четко сформулирована и направлена на безусловное решение накопившихся проблем. И это не просто позиция, но и де-факто предписание всем уровням власти включиться в настоящую, а не показную, практическую деятельность. Во-вторых, новая редакция Жилищного кодекса дала собственникам жилых помещений все права и полномочия. Дело — за повседневной кропотливой работой советов многоквартирных домов как юридических представителей собственников жилых помещений по реализации этих прав и полномочий. В-третьих, только совместная деятельность советов МКД и государственных контролирующих структур (государственных жилищных и административно-технических инспекций, органов прокуратуры и других) позволит держать сферу ЖКХ в правовом поле российского законодательства, а именно: не допускать необоснованного роста тарифов, случаев мошенничества с деньгами собственников жилых помещений, невыполнения своих обязательств перед собственниками управляющими компаниями и тому подобным. И, в-четвертых, структуры гражданского общества (союзы и ассоциации собственников жилья и подобные им общественные образования), создаваемые сейчас в регионах России, должны консолидировать активных собственников жилья с целью наведения порядка в такой важнейшей сфере, какой является ЖКХ.

 

Евгений ЧАДАЕВ.

Источник: http://priamurka.ru/index.php/obvo/2107-kolonka-politologa-grazhdanskoe-obshhestvo-i-zhkx.html

Колонка политолога: гражданское общество и ЖКХ | | 2012-11-22 06:04:14 | | ДВ СМИ, новости и публикации | | Программные предвыборные статьи В. Путина, опубликованные накануне мартовских выборов, его первые указы после вступления в должность Президента Российской Федерации, предельная жесткость оценок о состоянии дел в сфере ЖКХ на июльском заседании Государственного | РэдЛайн, создание сайта, заказать сайт, разработка сайтов, реклама в Интернете, продвижение, маркетинговые исследования, дизайн студия, веб дизайн, раскрутка сайта, создать сайт компании, сделать сайт, создание сайтов, изготовление сайта, обслуживание сайтов, изготовление сайтов, заказать интернет сайт, создать сайт, изготовить сайт, разработка сайта, web студия, создание веб сайта, поддержка сайта, сайт на заказ, сопровождение сайта, дизайн сайта, сайт под ключ, заказ сайта, реклама сайта, хостинг, регистрация доменов, хабаровск, краснодар, москва, комсомольск |
 
Дайджест новых статей по интернет-маркетингу на ваш email
Подписаться

Продающие сайты "под ключ"!

Наши сайты зарабытывают вам деньги. Landing-page. Эффективные продающие сайты точно в срок и под ключ! Всего от 14700 рублей
Подробнее...

Интернет-магазины и каталоги "под ключ"!

Эффективные и удобные инструменты торговли (электронной торговли) "под ключ". Продают, даже когда вы спите! Всего от 33800 рублей
Подробнее...

Комплексный интернет-маркетинг и продвижение сайтов

Максимальную эффективность дает не какой-то конкретный метод, а их комбинация. Комбинация таких методов и называется комплексным интернет-маркетингом. Всего от 8000 рублей в месяц
Подробнее...

Реклама в Yandex и Google

Контекстная реклама нацелена лишь на тех пользователей, которые непосредственно заинтересованы в рекламе Ваших услуг или товаров. Всего от 8000 рублей в месяц
Подробнее...

Social media marketing (SMM) — продвижение в социальных медиа

Реклама в Однокласcниках и на Mail.ru Создание, ведение и раскрутка групп и реклама ВКонтакте и Facebook. Всего от 8000 рублей в месяц
Подробнее...

Приглашаем к сотрудничеству рекламные агентства и веб-студии!

Внимание Акция! Приглашаем к сотрудничеству рекламные агентства и различные веб-студии России! Индивидуальные и взаимовыгодные условия сотрудничества.
Подробнее...

Ускоренная разработка любого сайта от 5 дней!

Внимание Акция! Ускоренная разработка любого сайта! Ваш сайт будет готов за 5-10 дней. Вы можете заказать разработку любого сайта "под ключ" за 5-10 рабочих дней, с доплатой всего 30% от его стоимости!
Подробнее...

Ждем новых друзей!

Внимание Акция! Ждем новых друзей! Скидка 10% на услуги по созданию и(или) обслуживанию вашего сайта при переходе к нам от другого разработчика.
Подробнее...

Приведи друга и получи скидку!

Внимание Акция! Приведи друга и получи скидку! Скидка 10% на услуги по созданию и(или) обслуживанию вашего сайта, если клиент заказавший наши услуги, пришел по Вашей рекомендации.
Подробнее...

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Новые статьи и публикации


Услуги интернет компании Редлайн

Не делай другим то, что ты хотел бы, чтобы они делали для тебя. У вас могут быть разные вкусы

Шоу Джордж Бернард - (1856-1950) - английский писатель. В своем творчестве ниспровергал догматизм и предвзятость, традиционность представлений

Мы создаем сайты, которые работают! Профессионально обслуживаем и продвигаем их , а также по всей России и ближнему зарубежью с 2006 года!

Качественное и объемное представление своего бизнеса в Сети требуется любой растущей коммерческой структуре, стремящейся увеличить продажи, именно по этой причине среди наших клиентов как крупные так и небольшие компании во многих городах России и ближнего зарубежья.
Как мы работаем

Заявка
Позвоните или оставьте заявку на сайте.


Консультация
Обсуждаем что именно Вам нужно и помогаем определить как это лучше сделать!


Договор
Заключаем договор на оказание услуг, в котором прописаны условия и обязанности обеих сторон.


Выполнение работ
Непосредственно оказание требующихся услуг и работ по вашему заданию.


Поддержка
Сдача выполненых работ, последующие корректировки и поддержка при необходимости.

Остались еще вопросы? Просто позвоните и задайте их специалистам
с 2:30 до 11:30 по Мск, звонок бесплатный
Или напишите нам в WhatsApp
с 9:30 до 18:30 по Хабаровску
Или напишите нам в WhatsApp
Веб-студия и агентство комплексного интернет-маркетинга «РЭДЛАЙН» © 2006 - 2024

Профессиональная Веб-разработка. Создание сайтов и магазинов "под ключ" , а также по всей России и зарубежью. Продвижение и реклама. Веб-дизайн. Приложения. Сопровождение. Модернизация. Интеграции. Консалтинг. Продвижение и реклама. Комплексный Интернет-маркетинг.

Оставьте заявку / Задайте вопрос

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных
×

Заказать услугу

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных
×

Обратный звонок

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных
×

Подписка на дайджест новостей

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных
×

Заказать услуги со скидкой \ Бесплатная консультация







КАКИЕ УСЛУГИ ВАС ИНТЕРЕСУЮТ?

КАКИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПОТРЕБУЮТСЯ?

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных
×

Высококачественные сайты по доступным ценамМы создаем практически любые сайты от продающих страниц до сложных, высоконагруженных и нестандартных веб приложений! Наши сайты это надежные маркетинговые инструменты для успеха Вашего бизнеса и увеличения вашей прибыли! Мы делаем красивые и максимально эффектные сайты по доступным ценам уже много лет!

Что нужно сделать, чтобы заказать создание сайта у нас?

Ну для начала вам нужно представлять (хотя бы в общих чертах), что вы хотите получить от сайта и возможно каким вы хотите его видеть. А дальше все просто. Позвоните нам или оставьте заявку нашим менеджерам, чтобы они связались с Вами, проконсультировали и помогли определиться с подходящим именно Вам сайтом по цене, сроку, дизайну или функционалу. Если вы все ещё не уверены, какой сайт вам нужен, просто обратитесь к нам! Мы вместе проанализируем вашу ситуацию и определим максимально эффективный для вас вариант.

Быстрый заказ \ Консультация

Для всех тарифных планов на создание и размещение сайтов включено:

Комплексная раскрутка сайтов и продвижение сайта Комплексный подход это не просто продвижение сайта, это целый комплекс мероприятий, который определяется целями и задачами поставленными перед сайтом и организацией, которая за этим стоит. Время однобоких методов в продвижении сайтов уже прошло, конкуренция слишком высока, чтобы была возможность расслабиться и получать \ удерживать клиентов из Интернета, просто сделав сайт и не занимаясь им...

Комплексная раскрутка работает в рамках стратегии развития вашего бизнеса в сети и направлена

Быстрый заказ \ Консультация

ЭФФЕКТИВНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ (ПОДДЕРЖКА, ОБСЛУЖИВАНИЕ) САЙТОВ

Полный комплекс услуг по сопровождению сайтаМы оказываем полный комплекс услуг по сопровождению сайта: информационному и техническому обслуживанию и развитию Интернет сайтов.

Передав свой сайт для поддержки в руки наших специалистов, Вы избавитесь от проблем, связанных с обновлением информации и контролем за работой ресурса.

Наша компания осуществляет техническую и информационную поддержку уже имеющихся сайтов. В понятие «поддержка сайтов» также входят услуги администрирования сайтов, обновления сайтов и их модернизация.

Быстрый заказ \ Консультация

Редизайн сайта и Адаптивный веб дизайн

Современный, технологичный, кроссбраузерный ... Профессиональный дизайн сайтов и веб-приложений

Редизайн сайта — создание нового дизайна сайта с целью улучшения внешнего вида, функциональности и удобства использования. Редизайн сайта – это способ преобразовать проект к извлечению из него максимальной отдачи и средств. В современном мире задачами редизайна является поднятие существующего сайта на новый уровень для внедрения новых технологий, при этом сохраняя многолетний сформировавшийся опыт и успешные решения компаний.

Адаптивный дизайн сайтов и веб-приложений

Все больше людей пользуются мобильными устройствами (телефонами, планшетами и прочими) для посещения Интернета, это не для кого уже не новость. Количество таких людей в процентном отношении будет только больше с каждым годом, потому что это удобно и по многим другим причинам.

На сегодняшний день адаптивный дизайн является стандартным подходом при разработке новых сайтов (или веб-приложений) и в идеале ваш сайт должен смотреться и функционировать так, как вы задумывали, на всём разнообразии устройств.

Быстрый заказ \ Консультация

Контекстная реклама в Яндекс и GoogleКонтекстная реклама - это эффективный инструмент в интернет маркетинге, целью которого является увеличение продаж. Главный плюс контекстной рекламы заключается в том, что она работает избирательно.

Реклама в поисковых системах Яндекс и Google. Профессиональная настройка рекламы и отслеживание эффективности!

Рекламные объявления показываются именно тем пользователям, которые ищут информацию о Ваших товарах или услугах, поэтому такая реклама не является навязчивой и раздражающей в отличие от других видов рекламы, с которыми мы сталкиваемся на телевидении или радио. Контекстная реклама нацелена лишь на тех пользователей, которые непосредственно заинтересованы в рекламе Ваших услуг или товаров.

Быстрый заказ \ Консультация

Скидка

1500 руб.
Заинтересовались услугами создания, обслуживания или продвижения вашей компании в Интернете?!
Получите 1500 руб.
за он-лайн заявку
Предложение ограничено.

После получения заявки с Вами свяжутся наши специалисты и уточнят все детали по интересующей вас услуге.
«Нажимая на кнопку "Получить скидку", я даю согласие на обработку персональных данных»
×
Получите 1500 рублей!
×
×